Ränta är ett begrepp inom ekonomi och finans och handlar om hur mycket avkastning du kan få från en investering om du också tar hänsyn till den framtida tillväxten av din investering.
Låt oss säga att du investerar 1 000 pund i ett visst företag.
Efter 1 år har de 1.000 £ vuxit till 1.100 £. Med andra ord motsvarar en tillväxt på 10% en vinst på 100 kr.
Efter 2 år ökar investeringen med 10 % igen - men den här gången är det 10 % av 1 100 £ i stället för bara 1 000 £.
Det innebär att din investering har ökat till 1 210 GBP.
Som du ser hade du under det första året en vinst på 100 kr. - men under det andra året är vinsten 110 DKK (dvs. skillnaden mellan 1.100 DKK och 1.210 DKK).
De extra 10 £ som du tjänade i vinst under det andra året jämfört med det första året beror på den sammansatta ränteeffekten.
Vi kan beräkna denna effekt år för år. Se tabellen nedan, där vi antar att det kommer att bli en vinst på 10% varje år (även om detta inte garanteras i verkligheten).
Efter 9 år kommer du att ha tjänat ca 458 DKK enbart på grund av ränta-på-ränta-effekten.
Utan ränta på ränta skulle din vinst bli 900 DKK, där 458 DKK utgör mer än 50% av denna vinst. Det är därför inte obetydligt att ta hänsyn till räntan.
Vi har nu tittat på ett praktiskt exempel på ränta på ränta, men du kanske också är intresserad av den teoretiska bakgrunden till effekten.
Här är formeln för den sammansatta ränteeffekten:
A = P(1 + r/n)nt
För att få fram antalet år i decimalform tar du helt enkelt antalet månader och delar med 12. På så sätt blir t.ex. ett halvår 0,5 och 15 månader 1,25.
Med formeln kan du nu beräkna den sammansatta räntan på din investering eller ditt sparande.
I finansvärlden finns det många sätt att investera sina pengar. Du kan till exempel välja att investera i aktier, där din ekonomiska vinst är den givna avkastning som följer med aktien.
Avkastningen är dock alltid relativt osäker och beror helt och hållet på hur den aktuella aktien utvecklas.
Däremot kan du också välja att investera i fastighetsprojekt i form av crowdlending. Här lånar du ut dina pengar, tillsammans med en pool av andra investerare, till fastighetsutvecklare som använder pengarna för att finansiera byggandet av en fastighet.
Precis som vid ett banklån förbinder sig fastighetsutvecklaren att betala tillbaka pengarna med ränta. Det kan röra sig om en ränta på 12 % per år - låter det för bra för att vara sant?
Det är det inte. Faktum är att det är en mycket vanlig ränta - kolla in det här byggprojektet som vi för närvarande erbjuder här på Fundbricks. Du kan också se våra andra projekt här, där räntan vanligtvis ligger mellan 9-13% p.a.
Vi följer riktlinjerna för penningtvätt.
Välj det belopp du vill låna ut för varje fastighetsprojekt.
Få kontant återbetalning av ditt lån och avkastning när fastighetsprojektet är slutfört.
VAD VÄNTAR DU PÅ?
Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. De pengar du lånar ut till projekt kan därför öka eller minska i värde och det finns ingen garanti för att du får tillbaka hela det utlånade beloppet.
LÄS MER
